Local commercial à louer – Paris – 70 m²

À louer, local commercial de 70 m² situé rue Dutot, dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, au cœur du quartier de l’Institut Pasteur. Bien desservi, il se trouve à environ 100 mètres de l’arrêt de bus 95 et à 300 mètres du métro Volontaires (ligne 12), offrant une accessibilité appréciable pour la clientèle.

Le local comprend 61 m² en rez-de-chaussée et 9 m² de sous-sol aménagés en réserve. Équipé d’une extraction de 300 mm, il convient notamment à une activité de restauration ou d’artisanat, sous réserve des autorisations nécessaires.

Loyer annuel : 42 000 € HT HC, soit 3 500 € HT HC par mois. Droit d’entrée : aucun. Dépôt de garantie équivalent à six mois de loyer ; honoraires locataire : 14 400 € HT. Conditions de bail à confirmer.