Local commercial à louer – Paris – 38 m²

Au cœur du Marais, dans le secteur recherché Saint-Paul / rue des Rosiers, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant à proximité de nombreuses enseignes alimentaires réputées. Sa situation sur la rue des Écouffes lui offre une belle visibilité auprès d’une clientèle de quartier et de passage.

D’une surface totale de 38 m², le local comprend 30 m² en rez-de-chaussée et une réserve de 8 m². Il convient à une activité de petite restauration sans nuisance, telle qu’un coffeeshop, un concept alimentaire ou une pâtisserie.

Le loyer annuel s’élève à 51 600 € HT/HC, soit 4 300 € par mois. Cession de bail avec un droit d’entrée de 80 000 €. Honoraires à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel HT.