Local commercial à louer – Paris – 311 m²

Situé dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Bibliothèque François-Mitterrand et de nombreuses enseignes dynamiques, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité pour développer une activité commerciale.

D’une surface totale d’environ 311 m², le bien comprend un rez-de-chaussée de 271 m² et un sous-sol d’environ 40 m², accessible directement depuis la boutique. Équipé pour la restauration, il dispose notamment d’une extraction de 400, d’un point d’eau et de sanitaires. Il conviendra à un restaurant ou à toute autre activité commerciale adaptée.

Le loyer annuel s’élève à 129 996 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.