Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Située dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, à seulement 5 minutes à pied de l’Arc de Triomphe, cette boutique bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de 5,5 mètres linéaires.

D’une surface totale d’environ 70 m², le local comprend un espace de vente rénové de 55 m², avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, ainsi qu’une réserve de 15 m² en sous-sol. En très bon état, il ne nécessite pas de travaux. Il convient à une activité commerciale sans extraction : bar à salade, fleuriste, primeur, fromagerie, caviste, onglerie, coiffure ou salon de beauté, entre autres.

Le loyer annuel est de 30 000 € HT et hors charges. Les charges et la taxe foncière sont d’environ 265 € par mois, et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT et hors charges. Droit d’entrée : 34 800 €. Bail en cours jusqu’en avril 2027.