Local commercial à louer – Paris – 148 m²

Situé sur le boulevard Richard-Lenoir, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement urbain visible et d’une façade de 9 mètres linéaires sur rue. Implanté dans un immeuble à usage mixte, il convient à un commerce de proximité ou à une activité tertiaire légère, selon la destination autorisée au bail.

D’une surface de 148 m², le local dispose d’un accès indépendant et d’une aire de livraison fermée, pratique pour les réceptions et expéditions. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme aux normes ERP. La boutique est équipée d’une climatisation réversible et raccordée à la fibre optique.

Le loyer annuel s’élève à 66 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les autres conditions, notamment la nature et la durée du bail, sont à préciser.