Local commercial à louer – Paris – 48 m²

Située dans le quartier Charenton, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement accessible à proximité des stations de métro Dugommier et Daumesnil, ainsi que de Cour Saint-Émilion. Installé en rez-de-chaussée d’un immeuble récent, le local offre une visibilité directe sur rue.

Entièrement rénové, le bien développe 48 m², répartis entre 31 m² en rez-de-chaussée et 17 m² en sous-sol. Il est adapté à tous types de commerces, à l’exception des activités nécessitant une extraction. La disponibilité est immédiate.

Le loyer annuel s’élève à 27 600 € HT et hors charges, soit 2 300 € par mois. Les charges sont de 133,32 € par mois. La location prévoit un droit d’entrée de 596 129 € ; les autres modalités du bail sont à préciser.