Local commercial à louer – Paris – 210 m²

Situé dans le secteur Cambronne, dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité grâce à environ 8 mètres de vitrine sur rue. Il dispose de deux entrées sur rue, dont une accessible aux véhicules, ainsi que d’un troisième accès par les parties communes de l’immeuble. Sa configuration de plain-pied et ses accès multiples conviennent à diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations applicables.

Le local développe 210 m² de plain-pied, avec une hauteur sous plafond d’environ 2,80 m. Il comprend trois sanitaires, deux petits bureaux pouvant être décloisonnés et un rideau de fer électrique. Une cave d’environ 20 m², accessible par les parties communes, complète le bien ; un accès depuis la boutique peut être recréé à partir de l’ancienne trémie.

Disponible immédiatement, le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, sans pas-de-porte ni cession. Le loyer annuel s’élève à 96 000 € HT HC, soit 7 000 € par mois HT HC, et aucun droit d’entrée n’est demandé.