Local commercial à louer – Paris – 285 m²

Situé dans le secteur recherché République-Parmentier, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement commerçant dynamique, d’un flux piétonnier constant et d’une excellente visibilité. Son emplacement, au sein d’un quartier résidentiel et professionnel particulièrement animé, offre une zone de chalandise diversifiée.

D’une surface totale de 285 m², le bien comprend 85 m² de plain-pied et un sous-sol de 200 m² accessible par un escalier intérieur. Sa configuration flexible permet d’envisager un aménagement adapté à une activité de restauration sans nuisance.

Le loyer annuel s’élève à 39 600 € HT HC, soit 3 300 € par mois, avec 300 € HT de charges locatives mensuelles. Un droit d’entrée de 150 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.