Local commercial à louer – Paris – 55 m²

À céder, droit au bail d’un commerce de 55 m² situé dans le secteur Friedland-Monceau, à proximité des Champs-Élysées, dans le 8ᵉ arrondissement de Paris. Sa façade de 4 mètres offre une belle visibilité dans un quartier commerçant recherché.

Le local comprend 25 m² en rez-de-chaussée, avec point d’eau et WC, ainsi qu’une réserve de 30 m² au premier étage, accessible par un escalier intérieur. Il convient notamment à un magasin de vêtements ou de chaussures, ou à une activité de restauration froide ne nécessitant pas d’extraction.

Le loyer annuel est de 71 400 € HT/HC, soit 5 950 € par mois, avec 740 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 100 000 €. Il s’agit d’une cession de bail.