Local commercial à louer – Paris – 60 m²

Situé rue du Château-d’Eau, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de République, ce local commercial profite d’une rue dynamique et commerçante. Sa belle vitrine en angle lui assure une visibilité remarquable pour capter le passage et valoriser votre enseigne.

D’une surface totale d’environ 60 m², le local comprend 50 m² de surface de vente en rez-de-chaussée et 10 m² de réserve, adaptés au stockage. Il se prête notamment à un concept store, une boutique de prêt-à-porter, un showroom ou un commerce de proximité. Toutes activités sont autorisées, hors restauration.

Le bail est proposé avec un loyer annuel de 22 800 € HT hors charges et un droit d’entrée de 200 000 € au titre de la cession du droit au bail.