Local commercial à louer – Paris – 100 m²

À louer dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement urbain recherché, adapté à une activité de restauration. Sa configuration sur deux niveaux offre une visibilité et un accès de plain-pied au rez-de-chaussée, avec des surfaces complémentaires en sous-sol.

Le bien développe 100 m² au total, répartis entre 53 m² en rez-de-chaussée et 47 m² en sous-sol. Il dispose d’une extraction de 400 mm, un équipement essentiel pour l’exploitation d’une activité de restauration.

Le loyer annuel est de 70 800 € hors charges et hors taxes, soit 5 900 € par mois la première année, puis 6 200 € par mois. Le loyer est indiqué sans TVA. Un droit d’entrée de 25 000 € est à prévoir ; les modalités du bail sont à confirmer.