Local commercial à louer – Paris – 61 m²

À Paris, dans un secteur commerçant recherché et bénéficiant d’une bonne visibilité, ce local profite de la proximité de commerces, services et enseignes reconnues. Les stations de métro Château d’Eau et Gare de l’Est sont accessibles à proximité. D’une surface totale de 61 m², il comprend 33 m² en rez-de-chaussée et une cave de 28 m².

Disponible en location pure, le local accueille tous commerces sauf activités générant des nuisances. Il se prête notamment à un centre médical, un institut de beauté, une agence, une boutique de prêt-à-porter, un concept-store ou une épicerie.

Le loyer annuel est de 20 004 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. Les charges annuelles s’élèvent à 1 200 €. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois est demandée. Honoraires d’agence : 10 000 € HT à la charge du preneur ; frais d’acte : 2 500 € HT.