Local commercial à louer – Paris – 25 m²

Situé dans le quartier commerçant de Gambetta, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement dynamique, à proximité d’enseignes reconnues telles que KFC, Carrefour, Krys et Franprix. Sa façade de 5 mètres lui assure une bonne visibilité sur rue.

D’une surface totale de 25 m², le local comprend 20 m² au rez-de-chaussée et une réserve de 5 m² en sous-sol, accessible directement depuis la boutique. Une extraction peut être installée. Il convient à une activité de restauration, avec ou sans nuisance, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 6 000 € HT et hors charges (500 € par mois), avec 21 € HT de charges locatives mensuelles. Cession de bail avec un droit d’entrée de 150 000 € ; honoraires de 14 500 € HT.