Local commercial à louer – Paris – 53 m²

Situé au cœur du quartier Château-d’Eau–Lancry, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement commerçant et vivant, fréquenté par les habitants, les actifs et les touristes. À proximité de restaurants, bars, hôtels et salles de spectacles, il profite d’une belle visibilité et d’une fréquentation soutenue.

D’une surface totale de 53 m², le bien comprend 35 m² en rez-de-chaussée et 18 m² en sous-sol, offrant des possibilités d’aménagement adaptées à divers projets commerciaux. L’activité n’étant pas précisée, elle reste à définir selon les dispositions du bail et la réglementation applicable.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 36 000 € HT et hors charges (3 000 € par mois), auquel s’ajoutent 120 € HT de charges mensuelles. Le droit d’entrée est de 140 000 €.