Local commercial à louer – Paris – 54 m²

Situé rue des Boulangers, dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant de poche bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un quartier résidentiel, touristique et étudiant. À proximité des stations Jussieu (ligne 7) et Cardinal Lemoine (ligne 10), il offre une bonne visibilité et se prête à une activité de restauration sur place comme à emporter.

Le local développe environ 54 m² répartis sur trois niveaux : 17 m² en rez-de-chaussée, une mezzanine cosy de 12 m² et 25 m² en sous-sol. La cuisine de plain-pied est équipée d’une extraction de 200 mm. L’établissement dispose d’une capacité actuelle de 28 couverts ainsi que d’une mini-terrasse permettant d’accueillir une table d’hôtes de 6 à 12 couverts. Peu de travaux sont à prévoir.

Le loyer annuel s’élève à 15 600 € HT HC, soit 1 300 € par mois TTC charges comprises selon les éléments communiqués. La reprise est proposée au prix de 160 000 € net vendeur, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9.