Local commercial à louer – Paris – 109 m²

Situé dans le quartier de l’École militaire, au cœur du 7ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché à proximité du métro Saint-François-Xavier, de l’UNESCO et de plusieurs hôtels et institutions. Son environnement et sa terrasse offrent une belle visibilité pour accueillir une clientèle de quartier comme de passage.

D’une surface totale de 109 m², le local comprend 67 m² au rez-de-chaussée avec point d’eau et WC, ainsi qu’un sous-sol de 42 m² accessible depuis l’intérieur. Il dispose d’un conduit de cheminée de 300 mm, d’une licence IV et d’une terrasse. Il se prête particulièrement à une activité de restaurant ou de traiteur, ainsi qu’à d’autres commerces ou services.

Le loyer annuel s’élève à 80 724 € HT HC, soit 6 727 € HT HC par mois. Les charges locatives sont de 200 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.