Local commercial à louer – Paris – 21 m²

Situé dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’une implantation de proximité, adaptée à une activité souhaitant accueillir sa clientèle au niveau de la rue. Sa visibilité dépend de son environnement immédiat et de sa façade.

D’une surface de 21,10 m², le local est disponible immédiatement et proposé en l’état. L’activité n’étant pas précisée, les usages envisageables sont à étudier selon la configuration du bien et les stipulations du bail.

Le loyer annuel est de 16 992 € HT HC, sans droit d’entrée. Bail commercial de type institutionnel, avec durée de 6, 9 ou 10 ans, régime de TVA et indexation annuelle. Le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer HT HC et une GAPD d’un an de loyer HT HC est demandée. Charges : 560 € HT/an, assurance : 25 € HT/an, taxe foncière et TEOM à la charge du preneur (220 € HT/an). Des honoraires de gestion technique de 2,5 % du loyer HT et des honoraires de commercialisation sont également à la charge du preneur.