Local commercial à louer – Paris – 120 m²

Situé sur un axe passant du 12ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un environnement commerçant animé, ce local bénéficie d’une belle visibilité et de la proximité de commerces, restaurants et services. D’une surface totale de 120 m², il comprend 90 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur.

Équipé d’une extraction extérieure, le local se prête particulièrement à une activité de restauration, de traiteur ou à un concept food. Sa configuration offre un espace en rez-de-chaussée pour accueillir la clientèle et un sous-sol pouvant servir d’espace de préparation, de stockage ou d’annexes.

Le loyer annuel est de 48 000 € HT/HC, soit 4 000 € HT/HC par mois. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, sans droit d’entrée. Dépôt de garantie : 24 000 €. Honoraires à la charge du locataire : 14 400 €.