Local commercial à louer – Paris – 65 m²

Situé sur le boulevard Saint-Martin, dans un emplacement n°1 du quartier recherché du 3ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa façade linéaire de 8 mètres. Il se trouve à proximité des stations de métro Strasbourg–Saint-Denis et République, ainsi que d’enseignes reconnues telles que Monoprix, McDonald’s et Normal.

Développant 65 m² en rez-de-chaussée, le local se prête à de nombreuses activités commerciales : prêt-à-porter, concept store, showroom, esthétique, services, optique, téléphonie ou bureau commercial. Toutes activités sont autorisées, à l’exception de la restauration. Le local ne dispose pas de conduit d’extraction.

La cession est proposée avec un loyer annuel de 32 004 € HT hors charges, soit 2 666,66 € HT par mois, et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Le droit d’entrée au titre du fonds de commerce est de 150 000 €. Les honoraires d’agence s’élèvent à 13 000 € HT, à la charge du preneur.