Local commercial à louer – Paris – 182 m²

Situé dans le quartier Flandre-Crimée, à proximité de la Porte de la Villette, ce local commercial bénéficie d’un emplacement parisien adapté à une activité de restauration. Réparti sur plusieurs niveaux, il offre une surface totale de 182 m² : 70 m² au rez-de-chaussée, terrasse comprise, 60 m² en sous-sol et 52 m² à l’étage. L’établissement dispose de 84 couverts au rez-de-chaussée et de 30 couverts supplémentaires à l’étage.

Le local comprend une cuisine, un point d’eau et des sanitaires au rez-de-chaussée, ainsi qu’un espace en sous-sol pouvant servir de cave et de réserve. Il est équipé d’un conduit d’extraction de 400 mm, adapté à différents concepts de restauration. Un appartement de 40 m² est également présent. Le loyer annuel s’élève à 64 908 € HT HC, avec un droit d’entrée de 190 000 €.