Local commercial à louer – Paris – 215 m²

Situé dans le quartier recherché du 2ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Bourse et d’enseignes reconnues, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant et d’une excellente visibilité grâce à sa façade linéaire de 20 mètres. Une adresse adaptée aux activités souhaitant profiter de la fréquentation du quartier.

Développant 215 m² au total, le bien comprend 90 m² en rez-de-chaussée et 125 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur. Il se prête notamment à l’installation d’un centre esthétique, d’un centre médical ou d’une boutique de prêt-à-porter. Tout commerce est autorisé, hors activités générant des nuisances.

Le loyer annuel s’élève à 170 700 € HT et hors charges, avec 533 € HT de charges mensuelles. La location est proposée dans le cadre d’une cession de droit au bail ou de fonds de commerce, avec un droit d’entrée de 50 000 €. TVA applicable et dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer.