Local commercial à louer – Paris – 190 m²

Situé dans le quartier animé de République-Parmentier, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 190 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur d’un secteur fréquenté et commerçant, à proximité des transports. Sa bonne visibilité en fait une adresse adaptée à une activité de restaurant ou de boulangerie.

Le bien se déploie sur trois niveaux : un rez-de-chaussée de 70 m², idéal pour accueillir l’espace de vente, un sous-sol de 80 m² offrant des possibilités de stockage ou d’aménagement, et un appartement de 40 m² au premier étage. Il dispose d’un conduit de cheminée de 300 mm de diamètre, un équipement particulièrement adapté aux activités de restauration.

Le loyer annuel s’élève à 36 000 € HT et hors charges, soit 3 000 € par mois. Les charges locatives sont de 70 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.