Local commercial à louer – Paris – 80 m²

Situé rue Saint-Denis, dans un secteur commerçant et animé du 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement central et d’une bonne visibilité au cœur d’un environnement dynamique.

D’une surface totale d’environ 80 m², il comprend 45 m² en rez-de-chaussée et 35 m² en sous-sol, offrant un espace fonctionnel et modulable. Toutes activités sont autorisées, à l’exception des activités alimentaires.

Le loyer annuel s’élève à 46 800 € HT et hors charges, soit 3 900 € par mois, avec 100 € de charges mensuelles. Le bail est précaire, puis renouvelable en bail 3/6/9. Aucun droit d’entrée n’est demandé.