Local commercial à louer – Paris – 237 m²

Situé dans le quartier recherché d’Auteuil, dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, ce commerce bénéficie d’un emplacement de proximité, près du métro Jasmin et de nombreux commerces et services. Sa façade de 7 mètres et le large trottoir devant le local lui offrent une belle visibilité et un potentiel d’aménagement extérieur, notamment pour une terrasse, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local développe 237 m² répartis entre un rez-de-chaussée de 118 m², idéal pour l’espace de vente, et un sous-sol de 119 m² accessible par un escalier intérieur et éclairé par des ouvertures sur cour anglaise. Il dispose de beaux volumes, d’une belle hauteur sous plafond, d’une climatisation réversible et d’un compteur électrique de 42 kVA. Il convient notamment à une activité de petite restauration, boulangerie, pâtisserie, salle de sport, alimentation générale, animalerie ou pressing.

Le loyer annuel est de 113 988 € HT HC, soit 8 999 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 500 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 40 500 € HT.