Local commercial à louer – Paris – 112 m²

Situé dans le quartier recherché de Sécrétan, dans le 19ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement qualitatif et d’une belle visibilité grâce à ses 58 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée. D’une superficie totale de 112 m² répartis sur trois niveaux, il se prête à de nombreux projets : coiffure, restauration légère, prêt-à-porter, optique ou bureaux.

Le bien comprend également un sous-sol exploitable de 36 m², idéal pour le stockage ou un espace technique, ainsi qu’un premier étage de 18 m² pouvant accueillir un bureau, une réserve ou un espace complémentaire. Il dispose d’un point d’eau et de WC.

Le loyer annuel est de 20 760 € HT et hors charges, soit 1 730 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 100 € HT par mois. Droit d’entrée : 30 000 €. Conditions de bail à préciser.