Local commercial à louer – Paris – 65 m²

Situé dans le quartier Trudaine-Maubeuge, dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement animé à l’esprit village, fréquenté par une clientèle mixte de commerçants, de salariés de bureaux, de riverains et de touristes. Sa vitrine linéaire de 6 mètres lui assure une belle visibilité sur rue.

D’une surface totale de 65 m², le local comprend 35 m² au rez-de-chaussée avec une salle de 23 places assises, un comptoir et un espace de préparation, ainsi qu’une réserve de 30 m² en sous-sol. Il est équipé d’une hotte ménagère et proposé clé en main, sans travaux à prévoir ni reprise de personnel. Il conviendra notamment à un coffee shop, une sandwicherie ou une activité de restauration rapide ne nécessitant pas d’extraction.

Le loyer annuel est de 28 800 € HT et hors charges, soit 2 400 € par mois, auxquels s’ajoutent 200 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé.