Local commercial à louer – Paris – 85 m²

Située dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Maubert-Mutualité, cette boutique bénéficie d’un emplacement commerçant de premier ordre et d’une belle visibilité au sein d’un immeuble de charme en pierre de taille. Un droit de terrasse complète l’attractivité de cette adresse.

D’une surface totale de 85 m², le local comprend 54 m² de surface de vente, une réserve de 11 m² et un espace de 20 m² au premier étage, à usage d’habitation. La petite restauration est autorisée, sans extraction.

Le loyer annuel s’élève à 51 420 € HT HC, soit 2 722 € HT HC par mois. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Droit d’entrée : 120 000 €. Disponibilité après accord ; honoraires à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel HT.