Local commercial à louer – Paris – 110 m²

Situé dans le quartier recherché et dynamique de la rue de la Boétie, dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un axe passant offrant une belle visibilité. D’une surface annoncée de 110 m², il se prête à une activité de bar ou de restaurant, conformément à la destination du bail.

L’espace comprend une surface commerciale en rez-de-chaussée, une mezzanine pouvant accueillir une trentaine de couverts, un sous-sol avec cuisine et chambre froide, ainsi qu’une cave déportée d’environ 30 m² à usage de réserve. Le local dispose du gaz, du triphasé, d’une licence IV et d’un conduit de cheminée de 400 mm.

Location dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 50 004 € HT HC et un droit d’entrée de 290 000 €. Charges locatives indiquées dans le dossier : 187 € HT par mois.