Local commercial à louer – Paris – 207 m²

Située boulevard Ney, dans le quartier de La Chapelle-Goutte d’Or à Paris 18ᵉ, cette boulangerie bénéficie d’un emplacement visible face au tramway et d’une façade de 15 mètres linéaires. Une terrasse est également envisageable, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local développe 207 m², répartis entre 110 m² en rez-de-chaussée et 97 m² en sous-sol aménagés en laboratoire. Rénové et en excellent état, il dispose d’une grande partie de son matériel, offrant un cadre adapté à une activité de boulangerie-pâtisserie et à la préparation sur place.

Le loyer annuel est de 33 468 € HT et hors charges, soit 2 789 € par mois, avec 230 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 170 000 €. Les modalités du bail et le dossier détaillé sont à demander auprès de l’agence.