Local commercial à louer – Paris – 38 m²

Situé rue de Berri, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du métro, des commerces, bars-tabac, brasseries et boulangeries. Sa belle façade lui assure une visibilité appréciable dans un environnement commerçant animé.

D’une surface totale de 38 m², le local comprend 33 m² de surface de vente en rez-de-chaussée et 5 m² en sous-sol. Il dispose d’un point d’eau et de toilettes. Adapté à diverses activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables, il offre un espace fonctionnel au cœur de Paris.

Le loyer annuel est de 36 000 € hors charges et hors taxes, soit 3 000 € par mois, sans TVA. Le droit d’entrée est de 90 000 €. Les charges locatives sont appelées mensuellement à titre prévisionnel, avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel.