Local commercial à louer – Paris – 160 m²

Situé dans le quartier de la Gare de Lyon, à proximité du métro Quai de la Rapée, ce restaurant bénéficie d’un emplacement recherché et d’une excellente visibilité grâce à sa façade d’angle de 33 mètres linéaires. Son environnement et sa configuration en font une adresse adaptée à une activité de restauration.

Le local développe 160 m², répartis entre 100 m² en rez-de-chaussée et 60 m² en sous-sol. La salle dispose d’un comptoir ouvert, d’une capacité d’environ 60 couverts et de 20 places assises en terrasse couverte. L’arrière-cuisine est équipée d’un conduit de 400 mm et d’un point d’eau ; le local comprend également des WC et une cave en sous-sol faisant office de réserve. L’établissement est adapté à toutes les activités de restauration nécessitant un conduit de cheminée et dispose d’une Licence IV.

Le loyer annuel s’élève à 60 708 € HT et hors charges, avec 366 € HT de charges locatives par mois. Cession de bail avec un droit d’entrée de 1 200 000 €.