Local commercial à louer – Paris – 248 m²

Au cœur de l’écosystème dynamique du Canal de l’Ourcq, dans le 19ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du Parc de la Villette, de la Philharmonie et de la Cité des Sciences. Bien desservi par les métros Ourcq, Porte de Pantin et Crimée, il profite également d’un accès rapide au périphérique Est et aux autoroutes A1 et A3. Sa configuration et son environnement en font une adresse adaptée aux activités événementielles, sportives, culturelles ou technologiques, avec une capacité d’accueil pouvant atteindre 200 personnes.

Développant 248 m², cet espace au volume remarquable offre une hauteur sous plafond de 4,25 m, une structure béton récente et des espaces facilement cloisonnables. Il comprend un espace d’accueil avec coin bar et zone traiteur, des loges privatives, des douches et des vestiaires. Accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur de 450 kg, il dispose également d’un SSI de type 2a et de plusieurs issues de secours. Il se prête notamment à l’aménagement d’une arène d’e-sport, d’un studio VR, d’un espace d’entraînement, d’un plateau média, d’un lieu culturel ou d’un espace de conférences et d’événements.

Le loyer annuel s’élève à 67 920 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.