Local commercial à louer – Paris – 130 m²

Situé au cœur du secteur commerçant et recherché de la rue du Commerce, dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à deux pas du métro Commerce. Entouré de restaurants, bars et commerces de proximité, il profite d’un environnement dynamique et d’un flux piéton favorable à une belle visibilité.

D’une surface totale de 130 m², dont 97 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, le local est en très bon état et dispose d’une extraction ainsi que d’une grande cuisine adaptable aux besoins du futur exploitant. Il se prête particulièrement à la restauration traditionnelle ou rapide, à un coffee shop ou à un autre concept de restauration. D’autres activités, telles qu’une salle de sport ou un studio de coaching, peuvent également être envisagées.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 54 000 € HT/HC, soit 4 500 € par mois. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer et honoraires d’agence de 14 500 € HT à la charge du preneur. Les charges locatives sont provisionnelles, avec régularisation annuelle.