Local commercial à louer – Parentis-En-Born – 120 m²

Situé au cœur d’une zone d’activité dynamique à Parentis-en-Born, ce local commercial de 120 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité grâce à son avancée commerciale, idéale pour capter le passage de la clientèle. Un grand parking facilite l’accès et le stationnement. Le bien convient à une activité de commerce ou de showroom, et peut également être aménagé en bureaux selon vos besoins.

L’espace modulable dispose de cloisons amovibles, de nombreux rangements intégrés et d’une climatisation. Le loyer annuel est de 24 000 € hors charges et hors taxes, non soumis à la TVA, avec 50 € de charges de copropriété par mois. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un dépôt de garantie de trois mois et une indexation annuelle selon l’ILC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.