Local commercial à louer – Parempuyre – 113 m²

Situé en plein centre de Parempuyre, sur l’avenue Durand-Dassier, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique face à la Halle du Marché, à proximité des lignes de bus et de places de stationnement public. Sa vitrine d’angle de 21 mètres linéaires lui assure une visibilité remarquable et une belle exposition commerciale.

D’une surface commerciale de 113,45 m², le local est actuellement exploité pour la vente de fruits et légumes et la vente à emporter. Toute autre activité pourra être envisagée sous réserve de l’accord préalable du bailleur et des autorisations nécessaires. Le bail commercial est de type 3/6/9.

Le loyer annuel s’élève à 11 664 € HT hors charges, soit 972 € HT par mois. Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un droit d’entrée de 56 000 €.