Local commercial à louer – Parempuyre – 113 m²

Situé en plein centre de Parempuyre, sur l’avenue principale Durand-Dassier, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique face à la Halle du Marché. Sa vitrine d’angle de 21 mètres linéaires lui offre une visibilité remarquable. Le stationnement public à proximité immédiate et la desserte par plusieurs lignes de bus facilitent l’accès à la clientèle.

D’une surface d’environ 113 m², le local accueille actuellement une activité de vente de fruits et légumes et de vente à emporter. Ces activités peuvent être poursuivies ; toute autre activité est envisageable sous réserve de l’accord préalable du bailleur et des autorisations nécessaires. Le bien est proposé en cession de droit au bail, avec un bail commercial 3/6/9.

Le loyer annuel s’élève à 10 344 € HT hors charges, soit 862 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Une opportunité pour installer ou développer une activité dans un emplacement central et très visible.