Local commercial à louer – Panissières – 350 m²

Au cœur de Panissières, face à l’Hôtel de Ville et sur un axe passant, ce local commercial de 350 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son linéaire de façade de 7 mètres. Son emplacement central, facilement accessible, convient notamment à une activité de commerce de détail, mais aussi aux services, au bien-être, à la restauration ou à une activité artisanale.

Entièrement rénové en 2020, le local offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il comprend 200 m² de surface de vente, une mezzanine de 50 m², un bureau de 20 m², une réserve de 50 m² et un atelier de 30 m². Les espaces peuvent être cloisonnés ou adaptés selon les besoins. Le bien dispose également de points d’eau et de sanitaires.

Disponible immédiatement, le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, pour un loyer annuel de 18 000 € HT/HC. Aucun droit d’entrée ni honoraires ne sont demandés. Charges liées au chauffage et participation à la taxe foncière ; paiement mensuel d’avance et révision annuelle selon l’indice ILC.