Local commercial à louer – Palaiseau – 35 m²

Situé rue de Paris à Palaiseau, à deux pas de la mairie, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Les transports en commun se trouvent à proximité immédiate et des possibilités de stationnement facilitent l’accès de la clientèle.

D’une surface d’environ 34,72 m², cet espace lumineux et modulable convient à diverses activités commerciales ou de services. Il comprend un WC, un espace de remise ou de stockage ainsi qu’une cave. Le local sera disponible à partir du 1er juillet 2026.

Le loyer annuel est de 16 200 € HT et hors charges (1 350 € HT par mois). Une provision mensuelle de 33 € est prévue pour l’eau, avec régularisation annuelle ; la taxe foncière et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères sont à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 4 050 €, soit trois mois de loyer HT. Aucun droit d’entrée.