Local commercial à louer – Palaiseau – 35 m²

Face à la gare de Palaiseau, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier ordre et d’une belle visibilité sur la rue de la Gare. Deux vitrines récentes en aluminium, chacune avec son entrée indépendante, permettent de mettre en valeur votre activité et d’accueillir la clientèle. La restauration n’est pas autorisée.

D’une surface d’environ 35 m² au sol, dont 33 m² loi Carrez, le local est en très bon état général. Il comprend deux espaces principaux, une pièce de stockage et des WC séparés avec lave-mains. L’électricité et les peintures ont été récemment refaites.

Le loyer annuel est de 14 772 € HT et hors charges, avec 30 € de charges mensuelles. Le bail court jusqu’au 30 avril 2035. Aucun droit d’entrée n’est indiqué.