Local commercial à louer – Palaiseau – 63 m²

À Palaiseau, à proximité du centre-ville et du RER B, ce local commercial bénéficie d’une vitrine sur une rue très passante, offrant une excellente visibilité. Il est également bien desservi par les axes A6, A10, N18 et N20, ainsi que par la gare TGV de Massy-Palaiseau.

D’une surface d’environ 63 m² répartie en duplex, le local est équipé d’un chauffage électrique. Son aménagement est modulable : la mezzanine et le coin cuisine peuvent être retirés, et des adaptations peuvent être envisagées selon votre activité. Il convient à toutes activités, à l’exception de la restauration. Le local sera vidé et les peintures refaites avant la location. Disponible immédiatement.

Loyer annuel de 20 544 € HT et hors charges, soit 1 613 € par mois, avec 100 € de charges mensuelles provisionnelles donnant lieu à régularisation. Dépôt de garantie de 4 830 € (trois mois de loyer) et aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du locataire : 4 085 € TTC.