Local commercial à louer – Palaiseau – 210 m²

Situé au cœur du centre-ville dynamique de Palaiseau, sur l’artère principale et à l’angle d’une rue, ce local commercial d’environ 210 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage piétonnier soutenu. Des parkings publics se trouvent à proximité immédiate.

Le local dispose d’une kitchenette, de sanitaires, d’un faux plafond avec éclairage LED, de la climatisation réversible et de la fibre optique. Sa configuration permet d’envisager différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 72 000 € HT-HC, avec 4 000 € HT de charges annuelles. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec paiement mensuel d’avance, dépôt de garantie de trois mois de loyer HT-HC et TVA applicable. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel HT-HC.