Local commercial à louer – Palaiseau – 118 m²

Situé à Palaiseau (91120), ce local commercial bénéficie d’une façade de 10 mètres offrant une belle visibilité. D’une surface totale de 118 m², il se prête à l’exploitation d’un restaurant et peut également accueillir une activité de restauration adaptée aux équipements et à la configuration des lieux.

Le rez-de-chaussée comprend 100 m² avec point d’eau et WC, complétés par un sous-sol de 18 m². Le local dispose d’un conduit de cheminée de 400 mm, un atout pour une activité de restauration.

Le loyer annuel s’élève à 15 600 € HT et hors charges, soit 1 300 € par mois, avec 250 € HT de charges locatives mensuelles. La cession du bail est proposée avec un droit d’entrée de 57 750 €.