Local commercial à louer – Palaiseau – 63 m²

À Palaiseau (91120), ces locaux commerciaux lumineux et modernes bénéficient d’un emplacement idéal et d’une vitrine offrant une excellente visibilité. Leur configuration sur deux niveaux comprend 29,88 m² en rez-de-chaussée et 33,38 m² au premier étage, soit 63,26 m² au total, non divisibles. Facilement accessibles en bus et à proximité des gares RER de Palaiseau et Massy-Palaiseau, de Massy TGV et des axes A6 et A10, ils conviennent à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local dispose d’un espace ouvert en rez-de-chaussée, d’un accueil, d’une cuisine à l’étage, de sanitaires privatifs, de parquet et carrelage, ainsi que de la fibre optique, du câblage informatique et téléphonique, d’une alarme et du chauffage électrique. La location est proposée au loyer annuel de 19 320 € HT/HC, avec un bail commercial 3-6-9 ans révisé selon l’indice ILAT. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT/HC ; aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires, à la charge du preneur, représentent 15 % du loyer annuel HT/HC. Les taxes foncière et bureaux sont incluses dans les charges.