Local commercial à louer – Oyonnax – 200 m²

À Oyonnax, sur l’avenue Cours de Verdun en pleine transformation, ces locaux bénéficient d’un emplacement stratégique au sein d’un nouveau centre multiservices de 2 335 m², déjà occupé notamment par Basic-Fit. La visibilité est renforcée par un parking en façade et la proximité immédiate d’enseignes telles que Lidl et de commerces de restauration, au cœur d’un pôle en devenir.

Une surface de 200 m² est disponible pour accueillir des bureaux, un centre médical ou une activité commerciale. Le site offre un environnement adapté à une clientèle de passage et bénéficie de la dynamique créée par les enseignes déjà implantées. Le diagnostic de performance énergétique est en cours.

Loyer annuel de 36 000 € HT hors charges, soit 180 €/m²/an, avec une provision sur charges de 100 € HT par mois, régularisée annuellement. Droit d’entrée : 150 €. Dépôt de garantie : 6 000 €. Honoraires à la charge du locataire : 7 200 € HT. Les modalités du bail sont à préciser.