Local commercial à louer – Oyonnax – 158 m²

Situé en plein cœur d’Oyonnax (01100), dans un secteur dynamique et passant à proximité des animations culturelles, ce local commercial d’angle bénéficie d’un emplacement stratégique sur une rue piétonne. Sa vitrine en angle, offrant 8 mètres de linéaire, assure une excellente visibilité et une belle exposition, idéale pour attirer une clientèle piétonne.

D’une surface totale de 158 m², le bien comprend 75 m² de surface de vente, une mezzanine de 20 m² surplombant le magasin et une réserve de 63 m², facilement aménageable et en très bon état. Il convient à une boutique, un showroom, une activité de services ou tout autre commerce.

Le loyer annuel est de 15 600 € HT hors charges, soit 1 500 € HT par mois. La taxe foncière et les ordures ménagères sont à la charge du preneur. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer, aucun droit d’entrée n’est demandé et aucun frais de copropriété n’est à prévoir. Local libre de suite.