Local commercial à louer – Oullins-Pierre-Bénite – 54 m²

Situé en plein cœur d’Oullins, à deux pas de la Grande Rue, principal axe commerçant de la commune, ce local bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’un environnement dynamique et d’un fort passage piéton. Sa belle vitrine assure une excellente visibilité et sa luminosité contribue à un accueil agréable de la clientèle.

D’une surface totale d’environ 54 m², le local comprend un espace de vente d’environ 43 m² ainsi qu’une réserve de 11 m² équipée de WC et d’un point d’eau. Actuellement exploité en caviste, il peut accueillir différentes activités commerciales, des prestations de services, une profession libérale ou des activités médicales et paramédicales, sous réserve des conditions du bail. La restauration est exclue.

Le bail commercial 3/6/9 a été signé en 2021. Le loyer annuel s’élève à 8 064 € HT/HC. Cession du droit au bail au prix indiqué de 88 000 € ; les honoraires d’agence sont en sus.