Local commercial à louer – Oullins-Pierre-Bénite – 187 m²

Situé au cœur d’un secteur commerçant dynamique et recherché d’Oullins-Pierre-Bénite, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une belle visibilité sur rue et d’un accès immédiat aux commerces, transports en commun et principaux axes routiers. L’environnement profite d’un flux régulier de clientèle locale et de passage.

Développant une surface totale d’environ 187 m², le bien comprend un espace de vente lumineux d’environ 80 m² en rez-de-chaussée, une réserve d’environ 57 m² et près de 50 m² à l’étage, adaptés à des bureaux, un showroom ou du stockage complémentaire. Sa configuration fonctionnelle permet d’envisager diverses activités de commerce de détail ou de services, hors activités générant des nuisances.

Le loyer annuel s’élève à 11 040 € HT et hors charges, soit 920 € par mois. La location est proposée dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un droit d’entrée de 55 000 €.