Local commercial à louer – Oulchy-Le-Château – 200 m²

Situé à Oulchy-Le-Château, à mi-chemin entre Soissons et Château-Thierry et à 20 minutes de l’autoroute A4, ce local bénéficie d’une visibilité appréciable le long d’une route départementale. Il se trouve sur une parcelle de plus de 3 100 m², entièrement clôturée, avec accès poids lourds. D’une surface de 200 m², ce local artisanal brut et réhabilité convient à diverses activités artisanales.

Le bâtiment présente une structure en parpaings et une charpente métallique, avec une hauteur intérieure de 3,8 m. Une partie bureau peut être aménagée rapidement selon les besoins de l’activité. Le bien correspond au lot n° 4.

Le loyer annuel est de 11 940 € HT et hors charges, soit 995 € par mois. Le bail est proposé au choix pour une durée ferme de 3 ans ou sous la forme d’un bail 3-6-9. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie équivaut à deux mois de loyer ; une provision pour la taxe foncière de 3 €/m²/an est à confirmer. Les honoraires de location ainsi que les frais de bail et d’état des lieux sont répartis à parts égales entre bailleur et preneur.