Local commercial à louer – Ouges – 280 m²

Situé à Ouges, au sud de Dijon, ce local de 280 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une bonne accessibilité, à moins de cinq minutes de la rocade dijonnaise et des autoroutes A31 et A39. Il convient aux activités professionnelles, de stockage ou d’entrepôt, avec un accès adapté aux poids lourds grâce à sa porte sectionnelle.

En bon état, le bien comprend 200 m² au sol et une mezzanine de 80 m², ainsi que des bureaux, des sanitaires avec salle d’eau et WC, et un vestiaire. Le chauffage électrique est installé uniquement dans les bureaux. Un stationnement est possible devant le local. Plusieurs cellules sont disponibles et peuvent être louées séparément.

Le loyer annuel s’élève à 14 400 € HT/HC. Le dépôt de garantie est de 2 400 € et aucun droit d’entrée n’est demandé. Disponibilité immédiate.