Local commercial à louer – Orthevielle – 400 m²

À Orthevielle (40300), à proximité des Pyrénées, découvrez ce local professionnel de 400 m², rare sur le secteur. Son vaste espace principal lumineux et modulable offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour concevoir un lieu adapté à votre activité et à vos besoins.

Le bien convient à des activités industrielles, artisanales, logistiques, commerciales ou de services. Il est équipé en 380 V et dispose d’arrivées d’eau et d’électricité, dont les consommations sont à la charge du locataire. L’aménagement peut notamment inclure environ 80 m² de bureaux ou un espace détente avec sanitaires, douche à l’italienne, baignoire et vasque, ainsi qu’une pièce isolée pouvant servir de garage, de débarras ou de stockage. La partie bureaux ou détente bénéficie d’une climatisation réversible.

Loyer annuel : 36 000 € HT/HC, soit 3 000 € HT/HC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.